Государственная налоговая администрация Украины ведет борьбу с нелегальным рынком сдачи квартир в аренду. Об этом сообщает пресс-служба ГНАУ.
Всего за 2007 год налоговой службой г. Киева проведена 891 проверка относительно факта сдачи в аренду недвижимости без оформления соответствующих документов. В бюджет дополнительно поступило 253,4 тыс. грн.
Только в январе 2008 года уже обнаружено 67 таких фактов, оплачено 33,6 тыс. грн. налога.
Факты получения дохода при сдаче собственного имущества в аренду установлены столичными налоговиками при отслеживании информации в средствах массовой информации, в частности в журналах «Недвижимость», «Аренда», «Предлагаю работу», газете «Авизо», на телевидении, радио, досках объявлений.

Уменьшение спроса на первичном рынке жилья Киева вызвано уходом с рынка спекулятивного капитала. Такое мнение высказал президент Союза специалистов по недвижимости Украины Александр Рубанов.
По его словам, спекулянты ушли с рынка самых востребованных 1-2-комнатных квартир, где спекулятивные операции с недвижимостью составляли от 50 до 70%.
А. Рубанов отметил, что стоимость жилья в «хрущевках» будет снижаться, а жилья премиум-класса – расти из-за неудовлетворенного спроса. Он сообщил, что не видит предпосылок для роста стоимости жилья на 30-40%, как предполагают некоторые застройщики, отметив, что жилье будет дорожать в рамках инфляционных процессов.
При этом президент Союза специалистов по недвижимости Киева Игорь Однопозов считает, что спекулянты с первичного рынка недвижимости ушли на рынок земли. При этом покупатель больше доверяет вторичному рынку жилья, а авторитет застройщиков заметно упал.
Он отметил, что ажиотажа на рынке жилья столицы не наблюдается, поэтому наиболее актуальным в этом году будет строительство коттеджных городков. В то же время перспективу развития рынка социального жилья и жилья эконом-класса в столице он оценивает как невысокую.
По мнению члена правления Союза специалистов по недвижимости Украины Михаила Жоголева, из-за тенденций к уменьшению сроков предоставления ипотечных кредитов (до 15 лет) на рынке для продажи появится новое жилье, когда застройщик будет самостоятельно брать кредит и продавать уже готовые квартиры.
При этом эксперт отметил, что инвесторов интересует строительство многофункциональных комплексов, строить исключительно жилье для них рискованно. Среди регионов, которые привлекательны для инвесторов, он назвал Крым, Карпаты и Закарпатье, города-миллионники, а также промышленные города.
М. Жоголев добавил, что «на короткие деньги» минимальный уровень доходности для зарубежных инвесторов составляет 15% в год.

В 2007 году граждане Украины купили 6,183 тыс. земельных участков общей площадью 5,891 тыс. га, на общую сумму 3 501,52 млн. гривен.
Об этом сообщает пресс-служба Государственного агентства земельных ресурсов.
По данным агентства на 1 января 2008 года, за период земельной реформы по нарастающему итогу в Украине продано 39,5 тыс. земельных участков и прав аренды, общей площадью 23,736 га на сумму 6,8 млрд. гривен.
По данным Государственного агентства земельных ресурсов за 2007 год, средняя стоимость аренды 1 га земли составляла 140,4 грн.

ПРОДАЮ 1-кімнатну квартиру
Бровари,Короленка,4/5,22/12/6,паркет
Ціна – 65 000 $ тел.8(098)4486072

ПРОДАЮ 2-кімнатну квартиру
Бровари,Олімпійська,8б,7/15,60/31/8,5
Ціна-110 000 $ тел.8(044)3325485, 8(050)5469272

ПРОДАЮ 3-кімнатну квартиру
Бровари,Грушевського,17/1, 5/9,110/60/14,ремонт,
2 санузла,меблі вбудовані.
Ціна-220 000 $ тел.8(044)3325485, 8(050)5469272

ПРОДАЮ 3-кімнатну квартиру
Бровари, вул.Короленка 9/9,64/42/7,5,тех.поверх,
2лоджії,телефон.
Ціна – 135000 $ тел. 8(04494)34353, 8(097)4673089

ПРОДАЮ БУДИНОК
Бровари, Купава 320 м2,2 поверхи,10с.,торг.
Ціна – 300 000 $ тел. 8(04494)34353, 8(097)4673089

ПРОДАЮ БУДИНОК
Бровари, р-н Торгмаш,2 поверхи,10с.,гараж.
Ціна – 300 000 $ тел.8(04494)34353, 8(097)4673089

ПРОДАЮ БУДИНОК
Бровари,Купава,500м2,3 рівні,1-поверх готовність 100%,
2 та 3 поверхи-90%,комунікації,газ,10с.
Ціна-500 000 євро тел.8(097)6944454